日期：2025-12-20 08:56:32
沈阳的小吴
在于洪区金地九阙府买了一套房子
参观的样板间是装成了两个卧室
而且宣传页写出了
“小高层，75平，两室两厅一卫”
户型解析也提到了“南北双卧”
小吴本想把北屋作为婴儿房
可交房的时候小吴发现
北屋的开关上写的是储藏室
宽度也就一米左右
和当时看的样板间完全不一样……
沈阳市民小吴：当时封顶了。
记者：您进来实地看没？
展开剩余84%沈阳市民小吴：看了。
记者：当时什么样的？
沈阳市民小吴：当时这块没有门窗，销售跟我说交付以后，他们会把窗户改到这儿来直接封死，但是他现在什么都没有弄。
户型图小字被忽略
热线记者和小吴来到了
沈阳市于洪区金地九阙府售楼处
工作人员表示户型图上已经反映出来了
在小吴拿出的户型图上可以看到
一个两室的效果图占据了一半的位置
下边标注“改造后”
右下角还有一个很小的户型图
标注“改造前”
记者：右下边。
沈阳市民小吴：这个没注意到，销售当时也没跟我说。
记者：这上面写了非封闭阳台。
沈阳市民小吴：销售跟我讲的主要是讲上边了，所以下边这块，没跟我说的我肯定是忽略了。
户型图的最下边还有更小的字：
本广告所示图片及文字只做形象宣传之用
一切以《商品房买卖合同》及房屋实际情况为准
小吴表示自己买房时忽略了这些小字
沈阳市于洪区金地九阙府售楼处工作人员：字也有，改造前改造后。
记者：但是改造前改造后，这个字是不是有点小？
工作人员对此没有做回答
封阳台陷两难
事已至此
小吴现在只想按改造后的图把北屋阳台封上
但是又出现了新的问题
沈阳市民 小吴：排水管要是割的话大家得一起割，现在其他房子没卖出去呢，谁知道人家愿意割不愿意割啊。
而且如果封阳台
窗户上边的横梁必须得拆除
小吴表示
销售问的工程师说是可以拆
但没有人敢出承诺书
沈阳市于洪区金地九阙府物业办公室工作人员：不是承重的，而且好多业主都已经拆了。
沈阳市民小吴：能出证明啥的吗？
沈阳市于洪区金地九阙府物业办公室工作人员：我图纸就在这呢。
工作人员的意思是
小吴乐意拆就拆，但是证明没法出
没看合同吃了亏
除此之外
小吴家还多了一个四米长的燃气管道
但是在购房时他并不清楚
小吴翻出了商品房买卖合同
其中提到
煤气管道转换层与其余楼层可能会存在一定差异
他表示自己是吃了没看合同的亏
同样没有在合同里写明的
还有宣传时提到的学校
这所学校到现在也没有交工
小吴出示的一份沈阳市于洪区教育局的回复显示
关于学校冠名问题，此问题为企业行为
非于洪区教育局承诺
请各位业主依法依规联系开发商
维护自己的合法权益
对此
沈阳市于洪区金地九阙府售楼处的工作人员表示
会找人给记者回电话
记者提出了两个问题
第一：小吴家厨房多出的煤气管道，当时的销售人员是否进行了告知？
第二：售楼处示意图里大字写着的某某学校，是否如宣传所说的那样？
截至到目前
记者没有等到关于这两个问题的回复
销售宣传时藏了 “巧思”
小吴自己也有失误
没认真看买卖合同
在此提醒大家
买房子一切以合同为准
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