日期:2025-12-20 08:56:32

沈阳的小吴
在于洪区金地九阙府买了一套房子
参观的样板间是装成了两个卧室
而且宣传页写出了
“小高层,75平,两室两厅一卫”
户型解析也提到了“南北双卧”
小吴本想把北屋作为婴儿房
可交房的时候小吴发现
北屋的开关上写的是储藏室
宽度也就一米左右
和当时看的样板间完全不一样……
沈阳市民小吴:当时封顶了。
记者:您进来实地看没?
展开剩余84%沈阳市民小吴:看了。
记者:当时什么样的?
沈阳市民小吴:当时这块没有门窗,销售跟我说交付以后,他们会把窗户改到这儿来直接封死,但是他现在什么都没有弄。
户型图小字被忽略
热线记者和小吴来到了
沈阳市于洪区金地九阙府售楼处
工作人员表示户型图上已经反映出来了
在小吴拿出的户型图上可以看到
一个两室的效果图占据了一半的位置
下边标注“改造后”
右下角还有一个很小的户型图
标注“改造前”
记者:右下边。
沈阳市民小吴:这个没注意到,销售当时也没跟我说。
记者:这上面写了非封闭阳台。
沈阳市民小吴:销售跟我讲的主要是讲上边了,所以下边这块,没跟我说的我肯定是忽略了。
户型图的最下边还有更小的字:
本广告所示图片及文字只做形象宣传之用
一切以《商品房买卖合同》及房屋实际情况为准
小吴表示自己买房时忽略了这些小字
沈阳市于洪区金地九阙府售楼处工作人员:字也有,改造前改造后。
记者:但是改造前改造后,这个字是不是有点小?
工作人员对此没有做回答
封阳台陷两难
事已至此
小吴现在只想按改造后的图把北屋阳台封上
但是又出现了新的问题
沈阳市民 小吴:排水管要是割的话大家得一起割,现在其他房子没卖出去呢,谁知道人家愿意割不愿意割啊。
而且如果封阳台
窗户上边的横梁必须得拆除
小吴表示
销售问的工程师说是可以拆
但没有人敢出承诺书
沈阳市于洪区金地九阙府物业办公室工作人员:不是承重的,而且好多业主都已经拆了。
沈阳市民小吴:能出证明啥的吗?
沈阳市于洪区金地九阙府物业办公室工作人员:我图纸就在这呢。
工作人员的意思是
小吴乐意拆就拆,但是证明没法出
没看合同吃了亏
除此之外
小吴家还多了一个四米长的燃气管道
但是在购房时他并不清楚
小吴翻出了商品房买卖合同
其中提到
煤气管道转换层与其余楼层可能会存在一定差异
他表示自己是吃了没看合同的亏
同样没有在合同里写明的
还有宣传时提到的学校
这所学校到现在也没有交工
小吴出示的一份沈阳市于洪区教育局的回复显示
关于学校冠名问题,此问题为企业行为
非于洪区教育局承诺
请各位业主依法依规联系开发商
维护自己的合法权益
对此
沈阳市于洪区金地九阙府售楼处的工作人员表示
会找人给记者回电话
记者提出了两个问题
第一:小吴家厨房多出的煤气管道,当时的销售人员是否进行了告知?
第二:售楼处示意图里大字写着的某某学校,是否如宣传所说的那样?
截至到目前
记者没有等到关于这两个问题的回复
销售宣传时藏了 “巧思”
小吴自己也有失误
没认真看买卖合同
在此提醒大家
买房子一切以合同为准
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